Chères/Chers Collègues

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PRIX
Didier Chabaud porte à notre connaissance la possibilité de candidater aux prix du fonds de dotation de l'IAE Paris-Sorbonne.Ce fonds attribue des prix pour : (i) récompenser des mémoires de master ou des thèses soutenus entre le 1er
janvier 2020 et le 30 juin 2022, dans un établissement d’enseignement
supérieur ou de recherche français ou de l’espace francophone, et
rédigés en français ou en anglais, (ii) aider à réaliser des projets de recherche.
Thématiques retenues :
1 - Les mutations urbaines et territoriales
2 - Les enjeux des nouvelles proximités : chrono-urbanisme et mutation
des villes et territoires
3 - L’entrepreneuriat social et le social business

Date limite de candidature : 3 octobre 2022
En 2022 seront décernés 9 prix de 1 000 euros à 2 000 euros pour un
montant total de 13 500 € - Renseignement et inscription : https://prixfdd2022.sciencesconf.org/

POSTE

Sylvie Benoït nous annonce que l’université de Reims Champagne Ardenne et le laboratoire CEREP proposent un contrat doctoral temps plein en sociologie d’une durée de trois ans. Ce contrat doctoral sera centré sur les processus de professionnalisation dans le secteur de la bio économie, avec une dimension territoriale. Ce contrat doctoral est financé par la Région Grand Est. Il est par ailleurs adossé à l'Appel à manifestation d'Intérêt -PIA 4 - "Compétences et Métiers d’Avenir" - volet 1, « Produits biosourcés et biotechnologies industrielles », diagnostic formation /emploi du secteur (2022-2023) porté par le Campus des métiers et des qualifications d’Excellence BioécoAcademy Grand Est. Plus d'informations en PJ.


THESES
- Dominique Mignot nous annonce la soutenance de thèse en aménagement de Florence Labarre, sur le sujet "Favoriser le report modal par le management de la mobilité : conception et évaluation d’une application d'information multimodale basée sur le modèle transthéorique"
Elle se tiendra le jeudi 15 septembre à 14h, à l’ENTPE. La soutenance sera également accessible en visioconférence. Un lien sera transmis prochainement. Pour le recevoir, veuillez inscrire votre adresse e-mail dans ce formulaire.

La thèse a été réalisée dans le cadre d’un contrat CIFRE au sein de RATP Smart Systems et avec le Laboratoire d’Aménagement Economie Transports (LAET) (cf. résumé ci-dessous).
Composition du jury :PRONELLO Cristina, Professeure, Politecnico di Torino, Rapporteure; ENAUX Christophe, Professeur des Universités, Université de Strasbourg, Rapporteur; MASSON Sophie, Professeur des Universités, Université de Perpignan Via Domitia, Examinatrice; AGUILERA Anne, IDTPE, HDR, LVMT, Université Gustave Eiffel, Examinatrice; MIGNOT, Dominique, IFPEF, HDR, Université Gustave Eiffel, Directeur de thèse; KLEIN Olivier, Chercheur au LAET, ENTPE, Co-directeur de thèse; PAUZIE Annie, Directrice de recherche, Université Gustave Eiffel, Co-directrice de thèse; SYKES Francis, Business development director, RATP Smart Systems, Invité

Résumé de la thèse :
Les autorités organisatrices de mobilité estiment que les actions favorisant le report modal devront être renforcées et faire l’objet d’innovations pour répondre aux défis environnementaux, à la saturation des axes routiers, au bien-être des habitants… En complément des mesures traditionnelles de report modal (renfort d’offres de mobilité et mesures coercitives), les mesures de management de la mobilité (sensibilisation, information, pédagogie…) font l’objet d’un intérêt croissant ces dernières années. Toutefois, leur manque d’ancrage théorique permet difficilement de prendre la mesure de leur contribution au report modal. Nous avons donc proposé de transposer à la mobilité le modèle transthéorique (TTM) initialement créé pour accompagner les fumeurs à arrêter la cigarette. Nous avons analysé l’applicabilité de ce modèle à la mobilité par une approche appliquée. Pour cela, nous avons développé et expérimenté un système de messages incitatifs qui étaient diffusés de manière individualisée et contextualisée dans une application d’information multimodale. Nous montrons que l’usage du modèle transthéorique met en évidence le processus long du changement de pratique modale. Il décrit le report modal comme un changement en plusieurs étapes dont chacune implique la mise œuvre de dispositifs appropriés pour favoriser le passage de l’individu à l’étape suivante. Or, nous montrons également que les dispositifs actuels pour encourager l’usage des solutions de mobilité alternatives se concentrent principalement sur l’étape du passage à l’action, car ils visent alors à impulser un changement de pratique observable. Nous montrons que le recours au modèle transthéorique pourrait faire évoluer cette approche du report modal. Il permet notamment de concevoir des dispositifs plus variés par la prise en compte du processus qui précède le passage à l’action, jusqu’alors ignoré par les acteurs de la mobilité. Il permet aussi de mesurer les effets des dispositifs sur les étapes qui précèdent le changement observable de comportement pour ainsi faire apparaître des effets jusqu’alors invisibles.


- Arnaud Simon nous annonce la soutenance de thèse en sciences de gestion de Paul Andriot, sur le sujet "La qualité perçue en immobilier : Mesure des perceptions, divergences des représentations de la centralité urbaine et impact des travaux d’aménagement sur la qualité de l’environnement"
Elle se tiendra le 20 septembre à 14h, à Université Paris Dauphine Pl. du Maréchal de Lattre de Tassigny, 75016 Paris - Salle A701.

Composition du jury : M. Arnaud SIMON Maître de conférences UNIVERSITE PARIS DAUPHINE - PSL Directeur de thèse ; M. Fabrice LARCENEUX Chargé de recheche CNRS UNIVERSITE PARIS DAUPHINE - PSL Co-encadrant de thèse ; Mme Nathalie GARDES Maître de conférences Université de Bordeaux Rapporteure ; M. Sébastien BOURDIN Professeur EM Normandie Rapporteur ; M. Michel BARONI Professeur ESSEC Business School Examinateur ; Mme Valérie GUILLARD Professeur des Universités UNIVERSITE PARIS DAUPHINE - PSL Examinatrice ; M. André TORRE Directeur de recherche University Paris-Saclay - INRAE – Agroparistech Examinateur ; M. Olivier MEGE Fondateur Real Quality Rating Invité

Résumé de la thèse :
Au cours de la deuxième partie du XXème siècle, le management a irrigué les dynamiques de production de la ville. La financiarisation progressive du secteur immobilier a imprimé une logique de rentabilité en recourant aux outils de la finance pour déterminer la valeur des immeubles (essentiellement des taux d’actualisation opéré via l’espérance de loyers futurs). Aujourd’hui, ces instruments financiers trouvent leurs limites : ils n’ont pas pu évoluer avec la connaissance immobilière et se révèlent biaisés car ils n’intègrent pas, ou très peu, la qualité intrinsèque des biens immobiliers eux-mêmes. De fait, les pratiques managériales, miroir de la littérature dans le champ, fondent l’estimation de la valeur d’un bien en fonction sa localisation dans la ville et non des caractéristiques de l’immeuble. Curieusement, c’est pourtant la qualité intrinsèque des immeubles dont il est question lorsque sont mentionnés les problématiques de développement durable, les impacts environnementaux, les consommations énergétiques ou la qualité de vie au travail. Mais aucun indicateur ne peut réellement être utilisé pour organiser des stratégies immobilières et urbaines performantes. Certes, il existe quelques certifications (comme Breeam ou Leed), mais elles restent très parcellaires, définies par quelques experts et ne concernent qu’une infime partie du parc immobilier. A l’heure actuelle, il n’existe pas d’indicateurs qui tiendraient compte des préférences des acteurs de l’écosystème urbain, asset managers comme utilisateurs. Leur absence est préjudiciable à plusieurs titres. Outre la faible visibilité de la qualité intrinsèque du parc immobilier d’un territoire d’une part et l’incapacité à identifier les dimensions de la qualité expliquant la valeur d’un bien d’autre part, l’absence d’un tel signal de qualité crée des situations d’asymétries informationnelles au détriment des acteurs eux-mêmes. Les informations existantes sur la qualité des biens sont généralement dans les mains des propriétaires qui disposent de la documentation de l’immeuble et dans celles de quelques intermédiaires de marché qui opèrent de gré à gré, créant de facto des inégalités d’accès à l’information et au bon fonctionnement du système. Ainsi, les locataires ne disposent pas d’outils de négociation quantifiant l’obsolescence des biens qu’ils occupent mais doivent payer des loyers en croissance régulière, au risque de devoir quitter les lieux et créer subitement de la vacance préjudiciable à tout l’écosystème urbain. La diffusion d’un indice de qualité applicable à l’ensemble des immeubles permettrait non seulement de proposer un signal d’information à l’ensemble des occupants de la ville (propriétaires, locataires, gestionnaires d’immeubles, investisseurs, etc.), mais aussi aux acteurs publics et aux managers urbains afin d’améliorer les prises de décisions en matière d’aménagement du territoire. Cette recherche propose de construire un indicateur original qui intègre l’ensemble des données d’un immeuble. Ancré dans la littérature marketing sur la qualité perçue Zeithmal 1988, notre indicateur considère la qualité comme le résultat de la perception de l’ensemble des acteurs de l’écosystème urbain et permet de noter a priori l’ensemble d’un parc immobilier dès lors qu’un minimum de données est connu.


PUBLICATIONS
- Lise Bourdeau-Lepage a coordonné, avec Romain Melot et Mathieu Bonnefond, un dossier spécial de la revue GÉOGRAPHIE, ÉCONOMIE, SOCIÉTÉ (vol. 23, no 4, octobre-décembre 2021) intitulé ‘Réinterroger les liens entre urbain et rural: interconnexions et coordinations des territoires’.

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Sebastien Bourdin
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Secrétaire général adjoint de l'ASRDLF